Haus in Cortegana, Huelva [Ref 538335]

RefSERR-538335 🔗

Cortegana, Huelva

Calle MAESTRO LAZO REAL

200.000€

339m²

IMMOBILIE MIT ZWEI ETAGEN, GARAGE UND GESCHÄFTSRAUM ZUM VERKAUF IN CORETEGANA (HUELVA), SPANIEN.Grundstück von 339 m2 mit vielfältigen Möglichkeiten, gelegen in der Gemeinde Cortegana (Huelva), im Herzen der Sierra de Aracena und Picos de Aroche. Dank seiner Geräumigkeit und Vielseitigkeit ist diese Immobilie sowohl für die Nutzung als Familienresidenz als auch für Immobilieninvestitionen ideal.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Etagen. Private Garage mit der Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs, die ein Plus an Komfort und Zugänglichkeit bietet, sowie ein Gewerberaum im Erdgeschoss, funktional und sofort bezugsfertig.
Die erste Etage verfügt über 114 m² bebaute Fläche, perfekt verteilt auf drei Wohnzimmer, eines davon mit Kamin, eine separate Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere andere mit einer Duschwanne. Fenster in allen Räumen, die eine außergewöhnliche Helligkeit im ganzen Haus garantieren. Diese Anlage ist in gutem Zustand und bezugsfertig.
Die zweite Etage mit einer bebauten Fläche von 174 m² bietet einen großen offenen Raum mit Dachgeschossen mit Velux-Fenstern, die für außergewöhnliches Tageslicht sorgen und die Geräumigkeit des Raums verbessern, sowie eine private Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt und die Umgebung Sierra. Diese Anlage befindet sich derzeit im Bau und bietet dem Käufer die Möglichkeit, ein individuelles Layout und Design zu erstellen.
Geschäftsräume mit einer bebauten Fläche von 51 m², die über eine funktionale und gut verteilte Gestaltung verfügen, darunter zwei offene Räume, die an verschiedene Gewerbe- oder Büroaktivitäten angepasst werden können, ein unabhängiges Archiv und ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt über zwei Ladenfronten mit Blick auf die Straße, die jedem Unternehmen eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsenz bieten. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig, was die anfänglichen Renovierungs- oder Anpassungskosten reduziert. Es wird teilmöbliert verkauft.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Geräumigkeit, Komfort und Potenzial und ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, anpassbares Zuhause suchen und ihr Unternehmen in einer ruhigen und einzigartigen Umgebung gründen möchten.
Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Registrierungs-, Übertragungssteuer-, Vermittlungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
CORTEGANA, eine Gemeinde mitten in den Bergen, ihr Stadtgebiet ist insgesamt von großer Schönheit und vereint alle Merkmale der volkstümlichen Architektur der Gegend sowie das Schloss und seine Albacara sowie die Kirche des Göttlichen Erlösers. stechen besonders hervor, beide wurden zum Kulturgut erklärt.